116 м²
3 спальни
2 с/у
Дом из СИП-панелей «Гамильтон»
Ипотека от 6%
Семейная ипотека на строительство дома — помогаем оформить
- 6%ставка на строительство дома
- 1 ребёнокдо 7 лет — достаточно для семейной
- от 20%первоначальный взнос
- до 12–18 млн ₽лимит: 1 ребёнок — 12, двое — 15, трое — 18
- Маткапиталможно в первый взнос
- Эскроуденьги у банка до сдачи дома
Аккредитованы в банках
Посетите наш офис в Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург, 6-я Красноармейская улица, 6, офис 9901
Что входит в стоимость дома
Индивидуальное проектирование дома с архитектором:
- АР (архитектурный раздел) — поэтажные планировки дома. Вариант условной отделки фасада здания; схема установки окон, план стропильной системы; схема монтажа кровли и т.д.
- Схема фундамента — план монтажа монолитной ж/б плиты или свайного поля, план размещения закладных коммуникаций
- 3D-модель дома — проекции конструктива будущего дома, визуализация экстерьера здания
- СПОЗУ — схема планировочной организации земельного участка (схема размещения дома на участке для будущей регистрации)
- Смета — детальный расчёт стоимости материалов, строительных и отделочных работ, доставки и организации стройплощадки
Осмотр участка с опытным прорабом:
- Проведение анализа грунта : пробное бурение, изучение состава почвы, толщины плодородного слоя и уровня грунтовых вод на пятне застройки для правильного выбора типа фундамента
- Обследование рельефа участка , перепадов на будущем пятне застройки, разметка поворотных точек СПОЗУ, зарисовка схемы расположения дома
- Обсуждение с заказчиком зон для сохранения зелёных насаждений
- Проверка доступа к воде, электричеству, канализации и другим инженерным системам, влияющим на строительство и смету
- Проверка подъездных путей — оценка возможности проезда строительной техники и доставки материалов без повреждения ландшафта и препятствий
- Согласование зон хранения стройматериалов, установки бытовок и временных сооружений
Надёжный фундамент:
- Монолитные забивные ЖБ сваи, — ГОСТ (150х150 мм / L - 3000 мм)
Другие доступные варианты фундаментов:
- Монолитная железобетонная плита 200 мм, опционально с нижним обвязочным ростверком 200 мм (*для участков с перепадом высот)
- Винтовые сваи 108 мм и 133 мм с последующим диагональным укреплением проф. трубой и швеллером (*для сложных грунтов)
Конструктив дома:
- Фундамент и гидроизоляция — Обвязка по сваям: антисептированная доска камерной сушки. Под обвязку: два слоя гидроизола.
- Перекрытие пола 1-го этажа — Тёплый пол из SIP-панелей — тёплый с первого дня
- Наружные стены — SIP-панели заводского раскроя
- Внутренние стены коридора и силовой каркас — Сухой строганый пиломатериал камерной сушки. Коридор собран полностью: проёмы под все межкомнатные двери, планировка видна сразу.
- Межэтажные перекрытия — В двухэтажных проектах: балки из сухого строганого пиломатериала камерной сушки
- Стропильная система — Утеплённая крыша. Сухой строганый пиломатериал камерной сушки.
Тёплые окна Rehau:
- Профиль Rehau GRAZIO 70 мм, белый
- Стеклопакеты двухкамерные — тепло зимой и тише с улицы
- Фурнитура поворотно-откидная, в комплекте
- Отливы на всех окнах
- Монтаж нашей бригадой при сборке дома
Опционально:
- Ламинация профиля снаружи под дерево или в цвет фасада
Кровля с гарантией от протекания:
- Металлочерепица «GrandLine» с полимерным покрытием (толщина покрытия — 25 мкм, толщина металла — 0,5 мм, защитный слой Zn 140 г/кв.м.)
- Монтаж кровли опытной бригадой компании
- Гидро-ветрозащитная мембрана под кровлей — защищает утеплитель от влаги и ветра
- Обработка всех пиломатериалов огне-био-защитными составами I категории
Тёплый контур за 45 дней:
- Собственная бригада — не субподрядчики, а наши сборщики
- 45 дней по графику — срок в договоре, за просрочку платим неустойку
- Заводской раскрой — на участке только сборка
- Прораб на объекте — фотоотчёт по каждому этапу в чат
Логистика — уже в цене:
- Доставка домокомплекта — привозим панели и все материалы на участок
- Бытовка для бригады — на время стройки
- Вывоз мусора — после сборки участок остаётся чистым
Индивидуальное проектирование дома с архитектором:
- АР (архитектурный раздел) — поэтажные планировки дома. Вариант условной отделки фасада здания; схема установки окон, план стропильной системы; схема монтажа кровли и т.д.
- Схема фундамента — план монтажа монолитной ж/б плиты или свайного поля, план размещения закладных коммуникаций
- 3D-модель дома — проекции конструктива будущего дома, визуализация экстерьера здания
- СПОЗУ — схема планировочной организации земельного участка (схема размещения дома на участке для будущей регистрации)
- Смета — детальный расчёт стоимости материалов, строительных и отделочных работ, доставки и организации стройплощадки
Осмотр участка с опытным прорабом:
- Проведение анализа грунта : пробное бурение, изучение состава почвы, толщины плодородного слоя и уровня грунтовых вод на пятне застройки для правильного выбора типа фундамента
- Обследование рельефа участка , перепадов на будущем пятне застройки, разметка поворотных точек СПОЗУ, зарисовка схемы расположения дома
- Обсуждение с заказчиком зон для сохранения зелёных насаждений
- Проверка доступа к воде, электричеству, канализации и другим инженерным системам, влияющим на строительство и смету
- Проверка подъездных путей — оценка возможности проезда строительной техники и доставки материалов без повреждения ландшафта и препятствий
- Согласование зон хранения стройматериалов, установки бытовок и временных сооружений
Надёжный фундамент:
- Монолитные забивные ЖБ сваи, ГОСТ (150х150 мм / L - 3000 мм)
Другие доступные варианты фундаментов:
- Монолитная железобетонная плита 200 мм, опционально с нижним обвязочным ростверком 200 мм (*для участков с перепадом высот)
- Винтовые сваи 108 мм и 133 мм с последующим диагональным укреплением проф. трубой и швеллером (*для сложных грунтов)
Конструктив дома:
-
Фундамент и гидроизоляция
- Обвязка по сваям: антисептированная доска камерной сушки
- Под обвязку: два слоя гидроизола
- Перекрытие пола 1-го этажа Тёплый пол из SIP-панелей — тёплый с первого дня
- Наружные стены SIP-панели заводского раскроя
-
Внутренние стены коридора и силовой каркас
- Сухой строганый пиломатериал камерной сушки
- Коридор собран полностью: проёмы под все межкомнатные двери, планировка видна сразу
- Межэтажные перекрытия В двухэтажных проектах: балки из сухого строганого пиломатериала камерной сушки
-
Стропильная система
- Утеплённая крыша
- Сухой строганый пиломатериал камерной сушки
Тёплые окна Rehau:
- Профиль Rehau GRAZIO 70 мм, белый
- Стеклопакеты двухкамерные — тепло зимой и тише с улицы
- Фурнитура поворотно-откидная, в комплекте
- Отливы на всех окнах
- Монтаж нашей бригадой при сборке дома
Опционально:
- Ламинация профиля снаружи под дерево или в цвет фасада
Кровля с гарантией от протекания:
- Металлочерепица «GrandLine» с полимерным покрытием (толщина покрытия — 25 мкм, толщина металла — 0,5 мм, защитный слой Zn 140 г/кв.м.)
- Монтаж кровли опытной бригадой компании
- Гидро-ветрозащитная мембрана под кровлей — защищает утеплитель от влаги и ветра
- Обработка всех пиломатериалов огне-био-защитными составами I категории
Тёплый контур за 45 дней:
- Собственная бригада — не субподрядчики, а наши сборщики
- 45 дней по графику — срок в договоре, за просрочку платим неустойку
- Заводской раскрой — на участке только сборка
- Прораб на объекте — фотоотчёт по каждому этапу в чат
Логистика — уже в цене:
- Доставка домокомплекта — привозим панели и все материалы на участок
- Бытовка для бригады — на время стройки
- Вывоз мусора — после сборки участок остаётся чистым
-
Дом за 45 дней
тёплый контур от фундамента до кровли
-
10 лет гарантии
на дом и все работы
-
Офисы в Санкт-Петербурге и Москве
приезжайте посмотреть проекты
-
Индивидуальное проектирование
изменим планировку под семью
Планировка
С нами надёжно
-
Цена окончательная
Фиксируем в договоре
Смета не растёт в процессе строительства: стоимость закреплена в договоре до начала работ.
-
Оплата по этапам
По мере готовности
Платите за выполненный этап, а не всю сумму вперёд.
-
Ипотека от 6%
Семейная и с господдержкой
Работаем через эскроу-счёт с аккредитованными банками.
Подробнее об ипотеке
Посетить объекты с прорабом
- Посмотрите, как собирается дом из СИП-панелей, на живой стройке.
- Прораб покажет узлы, утепление и качество сборки — то, что не видно на фото.
- Зададите вопросы тем, кто строит, а не продаёт.
По выходным, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Описание проекта
Современный двухэтажный дом с выразительной архитектурой, продуманный для комфортной семейной жизни и повседневного уюта.
«Гамильтон» — двухэтажный дом из СИП-панелей площадью 113 м² с четырьмя спальнями и двумя санузлами. Габариты 9,9 × 10,55 м дают почти квадратное пятно застройки, поэтому проект подходит для небольшого или неудобного по форме участка, куда вытянутый одноэтажный дом просто не встанет.
На первом этаже собрана общая жизнь: здесь готовят, едят и принимают гостей. Четыре спальни вынесены наверх, и шум из гостиной не мешает тем, кто уже лёг. Второй санузел стоит на спальном этаже — ночью не нужно спускаться по лестнице, а утром семья не выстраивается в очередь к одной двери. Четыре спальни на 113 м² — редкое для такой площади решение, которое позволяет выделить комнату каждому ребёнку и родителям.
Высота потолка на первом этаже — 2,8 м, на втором — от 2 до 3,64 м. Скат кровли формирует комнаты с переменной высотой: самая высокая часть отдана жилой зоне, а низкая уходит под шкафы и системы хранения. Стены и кровля из СИП-панелей образуют единый утеплённый контур, поэтому мансардный этаж зимой остаётся тёплым.
Домокомплект «Гамильтона» — от 4 430 000 ₽. Строим в СПб и Ленинградской области с фиксированной ценой в договоре и гарантией 10 лет.
Похожие проекты
109 м²
3 спальни
1 с/у
120 м²
3 спальни
2 с/у
104 м²
2 спальни
2 с/у
100 м²
3 спальни
1 с/у
135 м²
3 спальни
1 с/у
Соберите стоимость дома под себя
Соберём цену под вас
- Цена тёплого контура дома
- Фундамент под ваш грунт и доставка до участка
- Что можно добавить к дому — с ценами
- Итог фиксируется в договоре
Ответьте на два вопроса — посчитаем под ваш участок.
Что ещё нужно, кроме тёплого контура? (шаг 2/5)
Можно выбрать несколько
Есть ли участок под дом? (шаг 3/5)
В какой мессенджер прислать расчёт? (шаг 4/5)
Куда прислать расчёт (шаг 5/5)
Номер нужен только чтобы прислать расчёт в выбранный мессенджер. Без спама и навязчивых звонков.
Спасибо!
Заявка принята — свяжемся в течение рабочего дня.
Пришлём полный состав комплектации
Когда планируете начать стройку? (шаг 1/5)
Что ещё нужно, кроме домокомплекта? (шаг 2/5)
Можно выбрать несколько
Есть ли участок под дом? (шаг 3/5)
Как удобно получить состав комплектации? (шаг 4/5)
Оставьте телефон — пришлём файл (шаг 5/5)
Спасибо!
Заявка принята — свяжемся в течение рабочего дня.
Рассчитаем смету под ваш участок
Дальше два коротких вопроса — про комплектацию и участок. По ним посчитаем смету точно под вас, без лишних позиций.
Что будет в смете
- Все позиции выбранной комплектации: материалы, объёмы и цены
- Фундамент под ваш грунт и доставка до участка
- Тёплый контур, перегородки, инженерия или под ключ — посчитаем нужное
- Итог фиксируется в договоре и не растёт по ходу стройки
Какую комплектацию считаем? (шаг 2/4)
Есть ли участок под дом? (шаг 3/4)
Д45
Смета «Гамильтон» придёт в выбранный мессенджер
PDFСмета «Гамильтон»позиции, объёмы и цены
В какой мессенджер прислать смету? (шаг 4/4)
Спасибо!
Заявка принята — свяжемся в течение рабочего дня.
Смета для подачи в банк
Смета для банка
- Смета в формате, который принимают банки
- Работаем с семейной ипотекой и эскроу-счётами
- Поможем собрать документы по дому для банка
- Цена в смете фиксируется в договоре
Ответьте на два вопроса про ипотеку — подготовим смету под ваш банк.
Какую ипотеку рассматриваете? (шаг 2/5)
Какой первоначальный взнос? (шаг 3/5)
В какой мессенджер прислать смету? (шаг 4/5)
Куда прислать смету (шаг 5/5)
Номер нужен только чтобы прислать смету в выбранный мессенджер. Без спама и навязчивых звонков.
Спасибо!
Заявка принята — свяжемся в течение рабочего дня.
Получите презентацию проекта
Всё в одном файле — удобно обсудить с семьёй.
Что внутри презентации
- Для кого этот дом: чем «Гамильтон» удобен семье
- Как развернуть дом на вашем участке: окна на солнце, вход со стороны въезда
- Подробная смета: фундамент, стены, кровля, окна
Д45
Презентация «Гамильтон» придёт в выбранный мессенджер
PDFПрезентация «Гамильтон»планировка, участок, смета
В какой мессенджер прислать презентацию? (шаг 2/2)
Спасибо!
Заявка принята — свяжемся в течение рабочего дня.
Свяжитесь с нами в мессенджере — обсудим ваш проект!
